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重磅消息—新版绿色建筑国标正式发布 8月1日起实施

作者: 编辑: 来源: 发布日期: 2019.06.13
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5月6日晚间,备受关注的《绿色建筑评价尺度》修订版发布公告文件在国家工程建设尺度化信息网开始公示,并迅速在业界的朋友圈进行刷屏。被称为绿建界…

5月6日晚间,备受关注的《绿色建筑评价尺度》修订版发布公告文件在国家工程建设尺度化信息网开始公示,并迅速在业界的朋友圈进行刷屏。被称为绿建界的重磅消息。

我国第一本《绿色建筑评价尺度》是在2006年发布;在2014年重新做了修订,更新第二版;2018年根据需要做了再次修订,即此次正式对外发布的2019版。这是我国绿色建筑评价的3个基石。

《绿色建筑评价尺度》(GB/T50378-2006)是我国首部绿色建筑方面的国家尺度,从2006年发布至今(2014年进行过修订),规范和引导我国绿色建筑实现从无到有、从少到多、从个别城市到全国范围,从单体到城区、到城市的规模化发展,施展了重要的作用。

据统计,截至2017年12月,全国共评出10636个绿色建筑标识项目,建筑面积超过10亿平方米,完成“十二五”期间对绿色建筑要求的目标。在此之后,国家提出的目标是,在“十三五”期末,城镇新建建筑中绿色建筑面积比重要超过50%。

2019新版尺度的印刷发行还需要一定的时间,但从征求意见稿来看,与2014年版本比拟,变化仍是很大。新版尺度在2019年8月1日前正式实施,良多现在的项目会争取在此之前完成评价认证。

在新旧尺度更替之际,中国城市科学研究会发文称,将积极配合住建部以及各地建设主管部分对绿色建筑标识评价治理工作的铺排,及时响应绿色建筑项目实施单位的需求,做好现行尺度向新尺度实施过渡的各项工作。

另外,对于新版尺度的内容,业界仍是存在一定的争议。当代置业董事兼首席技术官陈音就提出了新版绿色建筑评价尺度是否门槛过低的担忧。

至于新版尺度到底会给行业带来什么变化,还需要更多项目的实践去检修。

重构绿建评价尺度体系

《建筑节能与绿色建筑发展“十三五”规划》提出的主要任务是:全面推动绿色建筑发展量质齐升。本次绿色建筑评价尺度的修订被寄予厚望。

业界评价,本次尺度修编变动巨大,绿色建筑发展将翻开新篇章。

指标体系变动备受关注。之前绿色建筑尺度主要是从节地、节能、节水、节材与环境保护即“四节一环保”维度来评价,80%以上内容是节约,20%的内容是使用环境,实在对以人为本体现得不充分。本次2019新版绿色建筑评价尺度从安全耐久、健康恬静、糊口便利、节约资源、环境宜居五个方面重新构建了绿色建筑评价尺度体系,充实了绿色建筑的内容,增强了建筑品质方面的要求。

另外一个重大变动是取消设计评价标识,即绿色建筑的评价应在建筑工程竣工后进行,设计评价则改为设计阶段的预评价。

过去15年,我国绿色建筑发展过程中的一个重要题目就是设计标识多,运行标识少,导致获得评价的绿色建筑的实际机能达不到绿色要求。

新版尺度要求更加严格,要求更高。尺度主编单位中国建筑科学研究院有限公司抽了40个、笼盖四个主要天气区的建筑项目做了试评,原来三星级项目(最高等级)数目从12个降到2个,二星级项目从17个降到13个,一星级项目数目由11个增加到21个。同时,有4个项目评分低于60,只能达到基本级。

引领性与常态化之争

针对即将实施的新版尺度,业界也有一些争议。

好比对本次修订的指标体系,从原来的“四节一环保”到目前的安全耐久、健康恬静、糊口便利、节约资源、环境宜居五大指标,当代置业董事兼首席技术官陈音表示,能源与能效是绿色建筑最主要的关注点和最重要的特征,可持续是绿色建筑的终纵目标,能源、资源、环境是绿色发展的核心议题,所有“绿色”尺度都需要对此作出回应。

根据专业人士的分析,“安全耐久、服务便捷、恬静健康、环境宜居”等建筑功能属性实际我们还可以列举更多,它们可以独立于绿色建筑要求而成立,绿色建筑是在传统建筑基础之上更高的尺度,代表行业乃至全社会对经济发展的新理念、新模式。

从海内绿色建筑发展历程来看,经由15年的发展,围绕绿色可持续理念衍生了良多建筑概念,好比健康建筑、生命建筑、低碳建筑、零能耗建筑等。绿色建筑笼盖范围越来越广,建筑评价尺度越来越细分,成为未来发展趋势。

除了绿色建筑尺度基本理念之外,陈音还表示,海内良多省市,特别是东部发达地区已经把绿建尺度作为强制尺度。为适应这个趋势,新尺度增设了基本级(不颁发标识),取消了设计标识,改为设计阶段的预评价和竣工时候的评价标识。“我有一些担心的是假如是过低的门槛(良多测算表明,严格执行规划、节能等国家强制尺度就能够达到基本级),可能绿色建筑和非绿色建筑已经没有什么差异了。”

“绿色建筑尺度引领新的设计理念、新的技术应用,引领行业发展这样一个目标就会削弱,甚至会导致一些开发企业应用尺度的意愿下降。”陈音表示,由于中国房地产仍是预售的形式,假如取消设计标识,在开发阶段就没有办法向消费者展示绿建,主要原因是房屋竣工之前是没有可能得到认证标识的。而竣工验收的时候,往往销售已经结束了,绿建标识对销售的促进作用也就没有了

根据国家要求,在“十三五”期末,城镇新建建筑中绿色建筑面积比重要超过50%。在未来,绿色建筑的实施也将进入常态化阶段,更多的成为建筑开发和设计的一部门。不外,绿色建筑的终纵目标仍是尊重人,为人的真实需求来建造;要敬畏天然,把昆裔借给我们的生态环境完好地还给昆裔。至于新版《绿色建筑评价尺度》到底会给行业带来什么变化,仍是需要更多项目的实践去检修。


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